都是房子惹的祸？为逃债 母亲“卖房”给女儿

　　虎门镇的陈女士欠下他人借款3万多元，在法院判决生效后赖账不还。为了逃避债务，陈女士串通女儿，将名下房产偷偷转移到女儿名下。虎门法庭执行法官慧眼识破，母女俩不得不坦白了作假真相。在法院的威慑下，陈女士当场筹钱，还清了借款。

　　女子欠债3万元赖账不还

　　陈女士的丈夫前几年因生意周转，借了朋友欧先生3万元，但一直没有归还，后下落不明。欧先生遂向法院起诉。去年5月，东莞市第二人民法院判令陈女士丈夫偿还借款3万元及其利息，陈女士承担连带清偿责任。但判决生效后，陈女士一直没有还钱。

　　今年9月，欧先生无奈向法院申请执行。负责执行本案的邹溪海法官多次电话通知陈女士，但她都以种种借口拒绝还款，也不到法庭接受调查。

　　11月15日，申请人向法院提供线索，称陈女士名下可能有房产。执行法官遂到房管部门查询，发现陈女士名下原来确实有一套房产，但已于11月5日过户给他人。执行法官心生疑惑，马上向公安机关调取陈女士家的户籍资料，结果证实：新业主是陈女士已经成年的女儿。执行法官随即按地址找到了这套房子所在地。经打听，陈女士及其家人平时就住在这里。

　　母女谎言“穿帮”筹钱还债

　　11月26日晚，执行法官带着搜查令，来到了这套房子的楼下，打电话让陈女士马上过来。正在等候期间，陈女士的女儿正好回来。执行法官遂将这对母女一起带回法庭。

　　面对法官的问话，陈女士坚持称，该房子是她卖给女儿的。当法官盘问其女儿时，其女儿也称是向妈妈买的房子，但竟然说不出买房的具体价格，后又称该房款是其男友支付的。

　　经执行法官的严厉警告，陈女士的女儿终于承认是跟其母亲签订了假合同，没有支付房价就把房子过户到自己名下。陈女士眼见“穿帮”，只好承认造假逃债的事实，赶紧让家人筹钱3万多元送过来。

　　昨日，记者从法院获悉，欧先生终于拿到了这笔执行款。

　　提醒：造假逃债可追究刑事责任

　　东莞市第二人民法院虎门法庭执行法官邹溪海表示，根据相关法律，被执行人与他人恶意串通，通过诉讼、仲裁、调解等方式逃避履行法律文书确定的义务的，法院应当根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

　　避限购丈母娘“借名”买房

　　丈母娘借女婿名字买房女婿不愿“还房”法院一审判房归丈母娘所有

　　本报讯(记者周伟良通讯员黄彩华)3年前，由于限贷政策，香港的兰姨借女婿的名字，在大朗购买了一套商品房。今年兰姨的女儿和女婿闹起了离婚，兰姨要求女婿归还房屋却遭拒，遂将女婿告上了法院。女婿称，房子是丈母娘送的婚房，不需归还。但兰姨称房子是她借女婿名义购买的。昨日，东莞市第二人民法院将判决书送达双方当事人，一审判决涉案房子归兰姨所有。

　　丈母娘借女婿名字买房

　　2010年9月，兰姨看中了大朗镇某楼盘的一套房子，很快跟开发商签订了商品房认购书，并交纳了2万元定金。此前，兰姨在深圳、南京等地也购买了商品房。按照新的贷款政策，兰姨的首付款额度要大幅提高，而且贷款的利率也要相应提高。

　　当时，兰姨的女儿与阿强(化名)正在操办婚事。兰姨回忆说，她当时与阿强约定，以阿强名义购买该房，资金由兰姨出，以后将房子变更产权为兰姨名下。几天后，兰姨跟开发商重新要了一份认购书，以兰姨为买房人的原认购书作废，新认购书上的购买人换成了阿强的名字。兰姨称，除了她支付所有款项外，第二份认购书上阿强的签名，也是由她代签的。2010年10月，兰姨的女儿与阿强结婚了。2011年12月，开发商交付了涉案房子。

　　判决：房子归丈母娘所有

　　今年，兰姨的女儿和女婿闹起了离婚。兰姨称，女儿的婚姻出现危机后，她再三要求女婿协助办理变更房屋产权手续，但遭到对方拒绝。

　　今年6月，兰姨向市第二人民法院状告女婿阿强，要求确认涉案房屋为兰姨所有。

　　法院经审理认为，关于银行按揭贷款的偿还，阿强既主张是兰姨借用其银行卡发生往来，又主张是其本人发生的借款往来，存在相互矛盾，亦未能作合理说明，法院对其说法不予采信。兰姨的主张包括证人证言及租赁合同等相互印证，足以表明兰姨确有出资偿还相关贷款。

　　阿强主张其系案涉房屋所有权人的依据不足，法院对此不予采信。

　　案涉房屋是以阿强的名义购买，但从选房、签订合同、支付购房款(含定金、首期款、契税等)、委托改造装修、收楼、缴纳物业管理费、出租、偿还银行贷款等过程来看，兰姨始终参与其中，相关证据已构成完整的证据链，足以认定兰姨是案涉房屋的实际出资人及实际控制人。

　　昨日，法院判决送达双方当事人，法院判决涉案房产为兰姨所有。(记者周伟良通讯员黄彩华)

关键词：房子,逃债,卖房