10月全国百城房价出炉 廊坊价省内最高

　　昨日，中国房地产指数系统百城价格指数最新发布的数据显示，2013年10月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为10685元/平方米，环比9月上涨1.24%，自2012年6月以来连续第17个月环比上涨。河北7个样本城市10月份房价6个上涨，仅秦皇岛一城下降。其中，衡水、石家庄、保定和廊坊在全国100个城市中涨幅还比较靠前。

　　报告指出，10月100个城市平均房价继续上涨且涨幅扩大，但环比涨幅在1%以上的城市数量有所减少，表明房价涨幅较快的仍是少数热点城市。数据显示，与9月相比，10月房价环比下跌的城市个数增加3个，其中跌幅在1%以上的有12个，较上月增加6个；10月环比上涨的城市比上月减少4个，其中涨幅在1%以上的有29个，较上月减少5个。排在环比涨幅前几位的城市分别为深圳、北京、上海、南京、杭州，其中深圳、北京、上海环比涨幅在2%以上。

　　同策咨询研究部总监张宏伟认为，从房价上涨过快的一线城市来看，由于商品住宅用地长期供应稀缺，导致商品住宅市场中长期处于上涨状态。尽管短期内推出的调控措施起到市场降温的作用，但是宅地供应稀缺影响了当前房地产市场尤其是房价的走势。这也就不难理解当前北京房价上涨速度为何在全国是遥遥领先了。

　　此外，今年截至10月上半月，一线城市土地市场交易活跃，出让土地的规划建筑面积合计6059万平方米，较2012年同期上涨28%，成交金额为3533亿元，同比上涨207%。其中，住宅类土地规划建筑面积合计为1843万平方米，同比增长108%。

　　张宏伟认为，一线城市纷纷加大土地供应，这对于未来一线城市市场来讲，由于“人多地少”的客观特征，市场供求关系没有办法通过大规模供应土地来获得缓解，当前也只能说尽可能通过这些措施遏制房价过快上涨与出现爆发性增长的机会。河北房价涨幅冒尖

　　数据显示，河北7个样本城市10月份房价6个上涨，仅秦皇岛下降。其中，衡水、石家庄10月份房价环比上涨2.4%左右，在全国百城中排名前十位。保定和廊坊环比涨幅也在1.8%左右，同样排在百城前二十位。其中，廊坊10月份样本平均价格为7173元/平方米，为河北房价最高城市。而秦皇岛10月房价下降明显，跌幅为1.43%，在全国百城中跌幅居第五位。从整体来看，河北房价基本上以上涨为主，且涨幅在全国居于前位。回顾前几月百城房价的统计数据，河北房价一直保持相对稳定的上涨态势，10月份房价可以说出现了一个阶段性的爆发。

关键词：房价,廊坊