问题楼盘致300人钱房两空 开发商被捕购房者绝望流泪

　　宝隆国际项目目前已经大门紧锁。半岛晨报、海力网摄影记者朴峰

　　一位购房者绝望流泪。

　　秦琴花51万元买了一栋“空中楼阁”。西岗区新开路97号(宝隆国际项目)开发商张军今年7月被捕，和秦琴一样的300余户购房业主，正在为避免“钱房两空”而努力，但希望渺茫。

　　买套不靠谱的房

　　35岁的秦琴2011年离婚，独自带5岁女儿生活。搬出和前夫共有房屋后，秦琴获45万元住房补偿。2012年4月，大连春季房交会在星海广场如期举行，秦琴生平第一次走进这个热闹会场。里面布展楼盘很多，秦琴一眼就相中了宝隆国际。原因只有一个——便宜。

　　客观地说，宝隆国际并不完美，本身是烂尾楼重新改造，只有40年产权，还是紧临主干道的大高层。但自己银行卡里只有45万元的秦琴选择的余地并不大，市中心楼盘动辄每平方米2万元以上，且还多为超过上百平方米的大户型。与之相比，宝隆国际最小户型只有36平方米，售价每平方米不足12000元。逛遍整个房交会，宝隆国际几乎是秦琴唯一能买得起的一套房。所以，她无法犹豫。房交会现场签下购房协议，一周后付全款51万元，买下宝隆国际15层一座42.5平方米住房，其中6万是找母亲借的。

　　遇着不靠谱的人

　　冯林凡开着一辆改装过的二手车。 27岁的他是家汽车美容店员工，爱车如命，购置这辆车加改装，一共花去他9万多元。冯林凡以前住在甘井子区，去年拆迁获60多万元补偿，买车外的50余万买了宝隆国际一套房。“我认识宝隆国际老板张军五六年了，因为认识还给我个内部价。”冯林凡说在他心中，张军是言而有信的成功商人。

　　今年6月，传出法院查封并准备拍卖宝隆国际楼盘消息时，冯林凡第一时间给张军打去电话。“张军在电话里告诉我，这是他们故意设的一个局，因为宝隆国际楼盘只有一张大产权证，为了给购房者办单独产权证，必须经过拍卖流程。 ”冯林凡说。

　　冯林凡信以为真，还帮张军去做其他购房者的工作，让其他购房者不要闹，不要影响法院拍卖。“现在想想我真愚蠢。 ”今年7月21日，张军因涉嫌经济诈骗被捕，冯林凡这才意识到张军不靠谱。“买宝隆国际的好多是张军朋友，这下全被坑进去了。”

　　事件背后

　　2011年就被封的楼2012年竟开始卖

　　2012年2月至4月，是张军和宝隆国际项目最红火的时候。那时张军作为当地政府引进企业家，曾在多家媒体聚光灯下“秀签约”，同时“烂尾楼宝隆国际被重新盘活启用”的消息也登上多家媒体，宝隆国际的销售团队把签约照、媒体报道等印刷成宣传册，在当年的春季房交会上大量散发。

关键词：问题楼盘,钱房两空