“颜值”升级 廊坊市164个老旧小区换新妆

　　长城网·冀云客户端讯（记者 祝雪娟）“六出玉盘金屈卮，青瑶丛里出花枝。”“接天莲叶无穷碧，映日荷花别样红。”“唯有牡丹真国色，花开时节动京城。”近日，记者走进廊坊市广阳区春华里小区，只见每一栋居民楼的楼体都绘有不同种类的鲜花，配有与其对应的优雅诗句。牡丹、水仙、荷花、桂花、蝴蝶兰……仿佛徜徉在春意盎然的花海。鲜花文化墙留住了花的美丽，传播了中华文化，也为老旧小区注入了新鲜血液。

　　春华里小区楼体彩绘。长城网·冀云客户端记者 祝雪娟 摄

　　春华里小区建成于1986年，改造前，小区存在屋面防水老化、外墙涂料脱落斑驳、车棚梁柱生锈老化、污水雨水管道年久失修等诸多问题。小区环境差，隐患多，群众希望尽快改造。广阳区住建局以小区名称“春华里”为设计出发点，将墙体彩绘作为老旧小区改造的一部分。用一面面鲜花文化墙，让春意常住居民身边。

　　廊坊市广阳区住建局旧改办主任霍艳松告诉记者，春华里小区改造内容还包括楼体外墙粉刷、楼梯间内墙粉刷、楼梯间窗户更换、楼梯间吸顶灯更换、屋面防水、储藏间阳光板更换、雨污管网清掏改造、地面硬化、室外弱线飞线整改等。小区改造完成后，由元玺物业有限公司进行小区物业管理，为居民提供卫生清扫，垃圾清运、设施设备维修、日常秩序安保等小区服务。

　　城镇老旧小区改造是城市更新的重要内容，对于保障和改善民生具有重要的现实意义。春华里小区“旧貌换新颜”是廊坊市大力实施老旧小区改造的一个缩影。

　　新闻发布会现场。长城网·冀云客户端记者 祝雪娟 摄

　　近日，记者从廊坊市人民政府新闻办公室召开的2021年廊坊市老旧小区改造工程新闻发布会上获悉，今年，廊坊市改造城镇老旧小区164个，改造总建筑面积208万平方米，共479栋楼，惠及居民2.2万余户，总投资约8.5亿元。改造工程于6月份陆续开工，目前已全部完工；全市老旧小区共加装电梯27部，居全省首位。

　　为准确了解和掌握现存老旧小区情况，制定科学合理的改造方案，廊坊市住建局各级管理部门都专门组织工作人员，对拟列入改造计划的老旧小区外墙结构、门窗材料、供热系统、小区环境等进行全面系统的调查，委托设计及测量单位进行现场实测实量，按实际情况进行方案和施工图设计，政府审批后实施。在改造中尽力挖掘小区文化元素，讲述小区居民自己的故事，体现以人为本，主动适应群众个性化、差异化的需求，通过改造不仅增加老旧小区的亮点，同时提高了老旧小区的人文温度。通过系列的工作，为老小区改造工程提供科学准确的依据，使老旧小区较好地融入现代城市格局。

　　安次区在完工后组织满意度调查过程中，充分倾听居民意见建议，在时间和经费允许的前提下，将居民合理建议纳入改造范围，个别小区完工后又增加了党建绘画创城宣传语、健身器材、休闲座椅等内容，不断丰富和完善改造效果。

　　改造后的春华里小区干净整洁。长城网·冀云客户端记者 祝雪娟 摄

　　老旧小区最大难点是大家诉求不一，思想意识良莠不齐，且小区有部分房屋对外出租，导致小区“人乱”“车乱”“线乱”等情况成为日常乱象。针对小区“三乱”问题，该市更加注重把握轻重缓急，规范设置停车场地，有序清理弱电线路，改造物业服务用房，部分修整补植绿化，增设老年休闲活动场所等，通过改造改变小区原有的“脏”“乱”“差”现象，规范小区现有秩序。坚持“小区怎么改，居民说了算”的做法，工程完成后首先进行居民满意度调查，然后由质监、安监等部门和居民代表、居委会共同进行竣工验收工作。

　　争创全国文明城市工作启动以来，廊坊市聚焦老旧小区、无物业小区基础设施欠缺、环境脏乱等问题，以老旧小区改造、环境整治为突破口，快速推进老旧小区管理全覆盖。广阳区老旧小区由广美物业全面接管，并在政府主导下建立广阳区物业创新管理服务中心，对全区老旧小区进行智慧化管理。香河县印发了《香河县无物业小区引入物业服务实施方案》，今年9月份完成了物业服务企业招标，目前正在逐个小区征求业主意见，符合条件的及时安排物业公司入驻。通过改造充分利用其在设计年限内最大程度居住功能，并且符合新时代可持续发展要求。

　　春华里小区的“鲜花墙”。长城网·冀云客户端记者 祝雪娟 摄

　　城镇老旧小区改造一头连着民生、一头连着发展，影响着老旧小区居民的幸福指数，是关系群众切身利益的重大民生工程。当前，2022年城镇老旧小区改造筹备工作已经全面启动，明年全市计划改造老旧小区205个，总投资超过16亿元。与此同时，廊坊市住建局将积极探索创新思路，发挥地理区域优势，寻求电梯公司合作，引入社会资本参与，推动老旧小区加装电梯工作，结合“我为群众办实事”实践活动，坚决把好事办好、实事办实。

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