廊坊安次：从“接得住”到“管得好” 老旧小区“换新颜”

　　长城网·冀云客户端讯（记者 祝雪娟 通讯员 刘建斌 杨雅琪）干净整洁的小区道路、摆放整齐的分类垃圾桶、随风摇动的大红灯笼……1月14日，走进廊坊市安次区钨钼厂宿舍楼，居民有的在小区内散步，有的在打太极拳，还有的在一起聊天，一幅温馨和谐的美好画面。

　　这样的美好生活是居民以前想都不敢想的。钨钼厂宿舍楼始建于1997年，建筑面积1.2万平方米，居民156户。“垃圾到处都是、车辆乱停乱放、绿化根本没人管……就是凑合着住，也想了很多办法，但一直没有改善。”说起以前的居住环境，钨钼厂宿舍楼居民杨士林不自觉皱着眉头。

在廊坊市安次区钨钼厂宿舍，物业工作人员正在挂灯笼，营造春节氛围。长城网·冀云客户端通讯员 刘建斌 摄

　　说起现在的居住环境，杨士林立马满脸笑容。他说：“现在有门卫安全有了保障，有保洁垃圾实现了日产日清，家里有需要维修的还会有人上门服务，真是安心又舒心。邻居们没事的时候就凑到一块聊聊天、打打拳，都很满意现在的环境。”

　　像钨钼厂宿舍楼一样的小区，安次区共有66个。近年来，安次区聚焦老旧小区基础设施落后、物业服务缺失“难题”，设立专项资金，由政府牵头，引入国有物业公司，承担老旧小区物业“兜底服务”，逐渐实现老旧小区物业管理服务转型，人民群众的获得感、幸福感和安全感不断增强。

在廊坊市安次区钨钼厂宿舍，物业保洁人员正在日常工作。长城网·冀云客户端通讯员 刘建斌 摄

　　安次区住房和城乡建设局三级主任科员张冬梅介绍，经过前期的摸排调查和探索努力，决定采取“政府兜底+先尝后买”的物业管理模式，引入了国有物业公司，按照“一事一策”原则，对老旧小区物业进行兜底服务，彻底解决老旧小区物业服务难题。

　　截至目前，国有物业公司已进驻53个老旧无物业小区，接管面积超过56万平方米，受益群众接近6300余户24000多人。“我们专门设立了老旧小区项目客服中心，并在各小区设立管家服务处，实行‘网格化’管理，为居民提供‘有颜值、有温度、有亮点’‘好看又好住’的优质物业服务。”廊坊市永兴物业服务有限公司老旧小区项目部项目经理李云霞说。

在廊坊市永兴物业服务有限公司，培训师正在对管理人员进行业务培训。长城网·冀云客户端通讯员 刘建斌 摄

　　据悉，接管老旧无物业小区后，廊坊市永兴物业服务有限公司在各小区设立管家服务处，建立健全“统一领导、横向到边、纵向到底、综合协调”的项目部客服中心监管与片区管家责任制相结合的“网格化”物业管理工作体系，实现了小区大门口有警卫值守、环境卫生有专人打扫、公共设施有专人维护，得到居民的一致认可。

关键词：安次区,老旧小区