业主交完首付9个月开发商玩失踪 工地不开工

　　昨日，有市民致电本报，称其去年9月认购了罗平“中科景都”项目商品房，开发商许诺今年1月1日开盘，但后来开发商人找不到，项目办也人去楼空，楼盘至今没有开建，更别说开盘了。据爆料的业主称，总共有130多家业主，首付款就将近800万。目前开发商价值数百万的挖机已被业主拆卸下来看守，县政府表示将积极协助业主找到开发商。

　　急交了首付款开发商玩失踪

　　据业主代表陈先生介绍，“中科景都”项目位于罗平县华禄宾馆原址，是要将已经老旧的华禄宾馆拆建成33层的小高层商住商品房。因项目地理位置好，加之项目推出的诸多优惠，楼盘一开售就获得了购房者的青睐。和其他130余名业主一样，陈先生也在2013年8月该项目开始销售时，第一时间交了6万元的首付款。

　　“交钱时，华禄宾馆还在，开发商已经将打桩机、挖车等各种建筑机械拉进华禄宾馆空地上，看样子是很快就会动工。谁会想到快10个月了，一切都还是老样子，开发商早就不见踪影了。大家交的首付款就按平均每户6万元来算，那也是800多万元，他这不是明摆着的空手套白狼吗？”业主称。

　　奇业主扣下打桩机法院却来要

　　越来越担心首付款打水漂的业主们从4月18日开始聚集在楼盘项目办，因为找不到开发商相关人员，业主只好扣留了项目办的一台打桩机和一辆轿车。然而昨日下午，罗平县法院执行庭工作人员也去到项目办，说要将打桩机拉走，这引起了业主们极大不满。

　　业主了解后得知，他们扣留的这台打桩机是云南中科房地产开发有限公司向长沙某机械公司贷款购买的，因中科未能按时支付每月欠款，已经被起诉到法院，法院受理后按照法律程序要将该打桩机扣留。“这种机器，新的要800多万元一台，现在这个旧的少说也值400多万。老板跑了，这是我们现在唯一能扣下的东西，如果被法院拉走，那我们就什么都没有了，大家坚决不同意。”陈先生说。

　　囧开发商三个项目均出问题

　　据悉，云南中科房地产开发有限公司在罗平开发的“红星广场”项目是其在罗平的第一个项目。该项目从2008年开始销售，至2013年仍然未达到交房要求。但是就在这个项目几乎就要烂尾时，2010年“中科丽都”项目又是未开工就开始销售。

　　经过3年的销售，该项目未见加快施工进度，该公司第三个项目“中科景都”2013年在罗平大街小巷开始宣传销售，并在罗平房地产市场上推出“5万元购卡抵8万元房款”的巨大优惠政策，很快吸引了罗平众多购房者，130户业主各自缴纳了5至10万元不等的首付款。当时，开发商许诺今年1月1日开盘。

　　但让广大业主没想到的是，此后开发商却玩起了失踪，这一时在罗平房地产市场引起轩然大波。2013年年末，3个项目的1000多户购房者和众多参与施工被欠薪的农民工就曾围堵县政府要说法。

　　记者昨日向罗平县政府求证得知，2013年年末中科地产确实出现了资金短缺，导致“中科丽都”项目停工一个多月，农民工工资未能及时支付。在县政府各家单位的积极联动协商下，“中科丽都”已经转由另外房地产开发商接手经营，拖欠的农民工工资也得到妥善解决。

　　最新进展

　　县政府组织相关单位和业主商议

　　为了妥善解决“中科景都”百余业主的诉求，昨日下午，罗平县政府组织近10家相关单位和推选出的业主代表开会商议，业主代表陈先生说：“我们的要求就两个，第一是法院不能把挖机拉走，第二我们要住上我们交了钱的房子。”

　　直至下午6点会议才结束，会议同意业主扣留挖机，目前挖机已被业主拆卸下来看守。同时县政府表示将积极协助业主找到开发商负责人，责令对方尽快开工给业主交代，如不能开工，可采用“中科丽都”的方式转让给其他有实力的房地产商经营，政府同时建议业主通过司法程序争取自己的合理权益。

　　起底开发商

　　向消防部门捐资80万中科地产受副县长大赞

　　记者昨日在云南信息网上查阅到云南中科房地产开发有限公司的资料，其中显示，该公司1998年成立，属于建筑工程总承包二级施工企业，主要经营房地产开发。旗下拥有施工设备、建筑建材、酒店固定资产2.3亿元。在建项目有投资5亿元的“中科丽都”和投资6亿元的“中科景都”。

　　记者昨日未能联系到中科地产的负责人。当记者致电云南信息网站上所留的中科地产联系人薛淞时，对方表示是薛淞的家人，并称薛淞只是公司的小职员，不清楚情况。

　　关于云南中科房地产开发有限公司更早的一条新闻，是2009年11月24日公司董事长李明昆捐资80万元购置消防战斗车和抢险救援器材的动态，时任政府副县长、公安局局长詹波在捐赠仪式上称赞中科房地产公司董事长李明昆“致富不忘桑梓，情系罗平消防公益事业”。(云南信息报刘霞)

　　(云南网)

关键词：业主,首付,开发商,失踪